INMETRO: 005257/2015
Proteger o patrimônio e
Salvar vidas é a nossa missão !
CREA-SP: 1976456-SP
Especialista em Projetos, Atestados e Laudos para AVCB e CLCB
A nossa ampla experiência possibilita excelentes resultados na solução dos seus problemas, com a aprovação do projeto e com a obtenção do AVCB.
Atuamos com a elaboração, acompanhamento até a aprovação de Projetos de Prevenção Contra Incêndios (PPCI) desde projetos simples, até projetos complexos, com Sistemas de Hidrantes, Chuveiros Automáticos (sprinklers) e Detecção de Incêndios (detector de fumaça, calor ou combinado). Atendendo empresas dos mais variados riscos, desde prédios comérciais, escolas, academias, indústrias metalúrgicas, indústrias químicas, indústrias de artefatos de plásticos, comércio de fogos de artifícios, postos de combustíveis, depósitos de gás, tudo com profunda análise e conhecimento da legislação vigente.
Todas as edificações e áreas de risco por ocasião da construção, da reforma ou ampliação, regularização e mudança de ocupação, necessitam de aprovação no Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo (CBPMESP), com exceção das “Residências Unifamiliares”.
No estado de São Paulo, a obrigatoriedade de um Projeto Técnico (PT) junto ao Corpo de Bombeiros é regida pelo Regulamento de Segurança contra Incêndio das edificações e áreas de risco (Decreto Estadual nº 69.118/2024 e Instruções Técnicas vigentes).
De maneira geral, o Projeto Técnico é necessário quando a edificação não se enquadra nas regras de "Projeto Técnico Simplificado" (PTS). Os principais critérios que exigem a elaboração de um projeto detalhado são:
1. Critérios de Obrigatoriedade de Projeto Técnico do Corpo de Bombeiros (PT)
Você precisará de um Projeto Técnico se a edificação possuir:
* Área construída: Superior a 750 m².
* Altura: Edificações com mais de 12 metros (ou mais de 3 pavimentos, em alguns casos específicos).
* Capacidade de Público: Locais com concentração de público superior a 250 pessoas.
* Riscos Específicos: Presença de tanques de combustível, gases inflamáveis (acima de determinadas quantidades) ou produtos perigosos.
* Exigência de Sistemas Fixos: Quando a edificação exige sistemas mais complexos, como hidrantes, sprinklers (chuveiros automáticos), detecção de fumaça ou controle de fumaça.
2. O que compõe o Projeto Técnico do Corpo de Bombeiros (PT)?
Diferente do simplificado, o PT exige uma análise prévia do Corpo de Bombeiros e, conforme a IT 01/2025, deve conter:
* Plantas de Segurança contra Incêndio: Desenhos técnicos indicando a localização de todos os equipamentos (extintores, hidrantes, sinalização, saídas de emergência).
* Memoriais Industriais e de Cálculo: Cálculos de carga de incêndio, dimensionamento de bombas de incêndio e pressurização de escadas, se houver.
* ART/RRT: Anotação de Responsabilidade Técnica do engenheiro ou arquiteto responsável pelo projeto.
3. Diferença entre Projeto Técnico do Corpo de Bombeiros (PT) e Projeto Técnico Simplificado do Corpo de Bombeiros (PTS)
Para facilitar a visualização, veja a comparação básica:
Projeto Técnico Simplificado (PTS) - Área até 750 m² e altura até 12 metros e baixo risco, OU área até 1.500 m² com até 2 pavimentos
Projeto Técnico (PT) - Área acima de 750 m² e altura acima de 12 metros e médio e alto risco; houve a criação de uma faixa intermediária, onde o procedimento ainda é PTS, terá a vistoria do Corpo de Bombeiros, que são para os imóveis com área construída entre 750 a 1500 m², limitados a 2 pavimentos
4. Por que é fundamental?
A aprovação do Projeto Técnico é o primeiro passo para a obtenção do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros). Sem esse projeto aprovado e executado, a edificação fica sujeita a multas, interdições e, em caso de sinistro, a seguradora pode se recusar a pagar a indenização por falta de conformidade legal.
Dica Importante: Sempre verifique a ocupação do imóvel. Uma oficina mecânica de 500 m² pode ter exigências diferentes de um salão de festas com a mesma metragem, devido à carga de incêndio e ao fluxo de pessoas.
Em alguns casos são necessários uma profunda analise técnica da edificação e o seu uso, através de um engenheiro legalmente habilitado (Lei Federal 5194/66) a fim de confeccionar o projeto de Engenharia de Prevenção e Combate a Incêndios, com a emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART - Lei Federal 6496/77) para o AVCB, dimensionamento de todos os sistemas exigidos pelo Decreto Estadual 69.118/2024.
Todos os documentos técnicos, da Casa do Extintor, são elaborados por engenheiros legalmente habilitados, registrados no CREA-SP, com Anotação de Responsabilidade Técnica registrada e recolhida.
E para a solicitação da Vistoria do Corpo de Bombeiros, para a emissão do AVCB, é necessário apresentar os Atestado de Engenharia para o AVCB, conforme a IT 01/2025, acompanhados da respectiva ART.
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