AVCB - CLCB - Extintores Novos - Recarga e Manutenção de Extintores - Mangueiras de Hidrantes - Alarme de Incêndio - Placas de Sinalização de Extintores e Rotas de Fuga - Atestados para Bombeiros (com ART)
em Guarulhos e SP e São Paulo

Especialista em Projetos, Atestados e Laudos para AVCB e CLCB

A nossa ampla experiência possibilita excelentes resultados na solução dos seus problemas, com a aprovação do projeto e com a obtenção do AVCB. 

Todas as edificações e áreas de risco por ocasião da construção, da reforma ou ampliação, regularização e mudança de ocupação, necessitam de aprovação no Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo (CBPMESP), com exceção das “Residências Unifamiliares”.

No estado de São Paulo, a obrigatoriedade de um Projeto Técnico (PT) junto ao Corpo de Bombeiros é regida pelo Regulamento de Segurança contra Incêndio das edificações e áreas de risco (Decreto Estadual nº 69.118/2024 e Instruções Técnicas vigentes).

De maneira geral, o Projeto Técnico é necessário quando a edificação não se enquadra nas regras de "Projeto Técnico Simplificado" (PTS). Os principais critérios que exigem a elaboração de um projeto detalhado são:

1. Critérios de Obrigatoriedade (PT)

Você precisará de um Projeto Técnico se a edificação possuir:

* Área construída: Superior a 750 m².

* Altura: Edificações com mais de 12 metros (ou mais de 3 pavimentos, em alguns casos específicos).

* Capacidade de Público: Locais com concentração de público superior a 250 pessoas.

* Riscos Específicos: Presença de tanques de combustível, gases inflamáveis (acima de determinadas quantidades) ou produtos perigosos.

* Exigência de Sistemas Fixos: Quando a edificação exige sistemas mais complexos, como hidrantes, sprinklers (chuveiros automáticos), detecção de fumaça ou controle de fumaça.

2. O que compõe o Projeto Técnico?

Diferente do simplificado, o PT exige uma análise prévia do Corpo de Bombeiros e deve conter:

* Plantas de Segurança contra Incêndio: Desenhos técnicos indicando a localização de todos os equipamentos (extintores, hidrantes, sinalização, saídas de emergência).

* Memoriais Industriais e de Cálculo: Cálculos de carga de incêndio, dimensionamento de bombas de incêndio e pressurização de escadas, se houver.

* ART/RRT: Anotação de Responsabilidade Técnica do engenheiro ou arquiteto responsável pelo projeto.

3. Diferença entre PT e PTS

Para facilitar a visualização, veja a comparação básica:

Projeto Técnico Simplificado (PTS) - Área até 750 m²; altura até 12 metros e baixo risco, ou área até 1.500 m² com até 2 pavimentos

Projeto Técnico (PT) - Área acima de 750 m² e altura acima de 12 metros e médio e alto risco ou área acima de 1.500m² com mais de 2 pavimentos

4. Por que é fundamental?

A aprovação do Projeto Técnico é o primeiro passo para a obtenção do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros). Sem esse projeto aprovado e executado, a edificação fica sujeita a multas, interdições e, em caso de sinistro, a seguradora pode se recusar a pagar a indenização por falta de conformidade legal.

Dica Importante: Sempre verifique a ocupação do imóvel. Uma oficina mecânica de 500 m² pode ter exigências diferentes de um salão de festas com a mesma metragem, devido à carga de incêndio e ao fluxo de pessoas.

Em alguns casos são necessários uma profunda analise técnica da edificação e o seu uso a fim de confeccionar o projeto de Engenharia de Prevenção e Combate a Incêndios, com a emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) para o AVCB, dimensionamento de todos os sistemas exigidos pelo Decreto Estadual 63.911/2018.

Todos os documentos técnicos são elaborados por engenheiro legalmente habilitados, registrados no CREA-SP, com Anotação de Responsabilidade Técnica registrada e recolhida, pelo regime de contratação de forma autônoma e direta.

E para a solicitação da Vistoria do Corpo de Bombeiros, para a emissão do AVCB, é necessário apresentar os Atestado de Engenharia para o AVCB, conforme a IT 01, acompanhados da respectiva ART.

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